Rinnovare l’ordinario
Luogo
Roma (RM)
Anno
2023
Tipologia
Intervento di efficientamento energetico e manutenzione straordinaria dell’immobile, con accesso agli incentivi fiscali previsti dal c.d. “Superbonus 110%” e dal “Bonus Ristrutturazioni 50%”.
Committente
Privato
Periodo di esecuzione
2023-2025
Stato
Completato
Attività
Progettazione - Coordinamento alla sicurezza in fase di progettazione - Direzione Lavori - Coordinamento alla sicurezza in fase di esecuzione - Supporto e assistenza al responsabile dei lavori in fase di esecuzione - Collaudo tecnico amministrativo.
Luogo
Anno
Tipologia
Committente
Periodo di esecuzione
Stato
Attività
Roma (RM)
2023
Intervento di efficientamento energetico e manutenzione straordinaria dell’immobile, con accesso agli incentivi fiscali previsti dal c.d. “Superbonus 110%” e dal “Bonus Ristrutturazioni 50%”.
Privato
2023 - 2025
Completato
Progettazione - Coordinamento alla sicurezza in fase di progettazione - Direzione Lavori - Coordinamento alla sicurezza in fase di esecuzione - Supporto e assistenza al responsabile dei lavori in fase di esecuzione - Collaudo tecnico amministrativo.
Nel tessuto residenziale romano l’intervento si inserisce come un processo integrato di riqualificazione, capace di intervenire simultaneamente sugli aspetti energetici, impiantistici e architettonici dell’edificio.
Il progetto parte da un’attenta analisi dello stato di fatto, attraverso un rilievo fotogrammetrico e modellazione BIM, che ha consentito di leggere con precisione geometria, materiali e criticità di un organismo edilizio degli anni 70’.
Da questa base si sviluppa un intervento progressivo: il risanamento degli elementi ammalorati, in particolare balconi e frontalini, si integra con la ridefinizione dell’involucro tramite cappotto termico e isolamento della copertura, fino all’introduzione del fotovoltaico come componente attiva del sistema edificio.
La trasformazione è al tempo stesso tecnica e percettiva, le superfici si ricompongono, i prospetti ritrovano ordine e l’edificio riacquista unità, un intervento che nasce dalla conoscenza e si traduce in qualità, restituendo continuità tra costruito, prestazioni e abitare.